• www.landhausungarn.com
  • ingatlanközvetítő Győr
  • értékbecslés Győrben
  • ingatlan kezelés
  • ingatlaniroda Győr
  • www.landhausungarn.com
  • Immobilien im Ungarn
  • Immobilienvermittlung im Ungarn
  • Cecilia Lux Maklerin
  • Ungarn Immoberaterin
  • www.landhausungarn.com
  • Imobilienverwaltung
  • www.landhausungarn.com
  • Immobilien Cecilia Lux

Adja ingatlanügyeit szakértő kezekbe Győrben és környékén!

Adja ingatlanügyeit szakértő kezekbe Győrben és környékén!

Régen jobban beszélt németül?

Ma is jól beszél, de egy ingatlan adás-vételt annak jogi hátterével már merne egyedül lebonyolítani?

Nem beszél németül, de van eladásra vagy kiadásra szánt ingatlanja és nem szeretne lecsúszni a jó lehetőségekről?

Szeretné ingatlanját magán úton értékesíteni, de az ingatlan értékesítés némely pontján igénybe venne szakmai segítséget?

Sokan vannak ezzel így, pedig ma már nem csak a hazai piac a győri és környéki ingatlanok piaca!

17 évnyi itthoni és külföldi (német nyelvterületen eltöltött) szakmai tapasztalattal ebben többet nyújtok Önnek!

Nyissunk együtt új piacokat (is) ingatlanjának!

Keressen bizalommal!

 

blogblog

Magyar ingatlanok-külföldi vevők !

 

Magyar ingatlanok-külföldi vevők !

 

Van eladó-kiadó ingatlana Győr és környékén ? El szeretné adni ingatlanát akár külföldinek is ? Nem beszél németül ? Ez ne okozzon gondot!

Nyugat-Dunántúlon egyre több osztrák és német állampolgár vásárol ingatlant.

17 év szakmai tapasztalattal, német ügyvédi háttérrel vállaljuk az Ön ingatlanának is a német nyelvű hirdetését (német nyelvterületeken ), lebonyolítjuk az ingatlan bemutatását, eladás esetén megszervezzük annak folyamatát egészen a közművek átírásáig.

Hogy kiemelkedjen ingatlana a többi közül, most egy ingatlan videót is adunk ajándékba !

Regisztrálja ingatlanát német-magyar adatbázisunkban. Csak reális ár/érték arányú ingatlanokat veszünk nyilvántartásba.

Sikerdíjjal dolgozunk - Csak akkor kell fizetnie, ha eladtuk ingatlanát !

Várjuk jelentkezését, akár hétvégén is: www.dieungarnimmobilien.de

 

 

 

 



Landhaus Ungarn - Ön is videóval hirdeti eladó ingatlanát?

Ajándék videó eladó ingatlanához !
Ön is videóval hirdeti eladó ingatlanát ? Szeretné, ha ingatlana kitűnne a többi közül ???...akkor készíttessen ingatlanáról videót !
Ha cégünknél hirdet akár ajándékba is megkaphatja !!
Adja el ingatlanát videós hirdetéssel, német-magyar területen, extra költségek nélkül, most olyan lehetőséget kínálunk az Ön számára, ahol akár INGYENESEN is elkészülhet eladó ingatlan-videója. Figyelemfelkeltőbb, érdekesebb hirdetési forma, Ön se maradjon le róla!

További infó: www.landhausungarn.com vagy hívjon :70/601-1010

Miért jobb a videós hirdetés??? Többet mutat, mint a képek, érdekesebb, figyelem felkeltőbb, ez a jövő ne maradj le róla !!!

 

 

Kellemes Karácsonyi Ünnepeket és Boldog Új Évet Kívánunk!

Kellemes Karácsonyi Ünnepeket és Boldog Új Évet Kívánunk!

Landhaus-Szerviz !

640x480LandhausServicelogo

Több éves tapasztalattal, cégünk vállalja az Ön Ingatlanának teljeskörű ügyintézését Győr és környékén : ingatlan -vétel, -eladás, -bérbeadás, -ingatlankezelés területén. Szolgáltatásunk kiterjed az értékbecsléstől, a német portálokon való meghirdetésen keresztül egészen a közműátírásig, vagy akár német nyelvű bérleti szerződés-vagy adásvételi elkészítéséig. Ön megálmodja, és mi teljesítjük !

Személyre szabott szolgáltatási díjak !

Fogászati rendelő Mosonmagyaróváron eladó !

Fogászati rendelő Mosonmagyaróváron eladó ! 99 M Ft

Mosonmagyaróvár belvárosában, szép környezetben, közel az osztrák határhoz található ez az egyedi hangulatú családi ház és fogorvosi rendelő. Az ingatlan 2002 –ben épült, karbantartott, jó elosztású, alakítható.

Ingatlan nettó 300 nm-es, ebből a rendelő 70 nm-es és két székes külön rendelőhelyiségből, váróból, röntgen szobából (panoráma+intraorális rtg) mellék és kiszolgáló helységekből áll. Az összes helység az előírásoknak megfelelően került kialakításra.

A jelenleg családi házként funkcionáló ingatlanrész, tetőtér beépítéses, jó elosztású, nappali+étkezős + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás. Cirkó gázfűtés, nappaliban kandalló került beépítésre. Ingatlanhoz garázs, terasz, fedett beálló tartózik, riasztóval ellátott.

A rendelő külön bejárattal rendelkezik, jelenleg is működik, felszerelt, bútorozott, és 20 éves múlttal, engedélyekkel rendelkezik.

Az ingatlanhoz tartozó összközműves telek: 680 nm-es, parkosított, részben térkőburkolattal ellátott.

Az ingatlan akár fogászat és panzióként is üzemelhet egy kis átalakítás után.

A berendezett bútorozott, jelenleg is működő fogászati rendelőben található szakorvosi berendezések:

Panorama Rtg:_- Cranex Soredex Excel D

IntraorálisRtg: - Planmeca Prostyle Intra

Fogorvosi székek: 1. Planmeca Compact i

                             2. Puma Castellini

Autoclav: Prestige Medical

Fiziodispenser: Nouvag + sebészi motor

Implantációs sebészi tálcák: Nobel Actve 1db Alpha Bio 2db 

További információkkal állok rendelkezésére !

Thermo-Block


TermoBlockLandhaus

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alapanyag

A Thermo-Block

energiatakarékos építési rendszer alapanyaga a német BASF cégtől származó, szürke színű, grafitos  Neopor F 2400típusú expandált polisztirol (EPS), ami tartalmaz habosító anyagot és égéskésleltető adalékot. Kiváló hőszigetelő képességgel bír, rendkívül jól alakítható, környezetre és egészségre nem veszélyes

Mindezt a zárt cellákban nyugvó levegőnek köszönhető mely a későbbiekben sem távozik a cellákból, ennek köszönhetően az energiatakarékos építési rendszer hőszigetelő képessége az idő múlásával sem csökken.

img 0100

Gyártás

A sztirol gyöngyöket előhabosítjuk, pihentetjük majd formahabosítás után nyerik el az építőelemek a végleges formájukat. Előhabosításkor a gyöngyök megpuhulnak, a gyöngyökön belül apró zárt cellák képződnek, ebből fakad a Thermo-Block energia- takarékos építési rendszer kiváló hőszigetelő képessége. Termékeink 26 kg/m3 testsűrűséggel készülnek!

Biológiailag teljesen semleges , mivel aThermo-Block energiatakarékos építőanyagból készült házak falain nincs hidegebb-melegebb pont, így a pára nem csapódik ki, a fal nem nedvesedik, a penész gombák sem  telepednek meg. Ez az allergiában szenvedőknek nagy segítség. (Hazánkban minden harmadik ember allergiás!

 

 

Élettartam

A Thermo-Block Energiatakarékos Építési rendszer elemeinek anyagtulajdonságai az idő múlásával sem változnak. Hosszan tartó ultraibolya sugárzás (napfény) hatásának kitett elemek esetén az anyag felülete porló lehet. A szakszerűen beépített elemek felülete mindig eltakart, csak a tárolás alatti védelemről kell gondoskodni.

img 0098

Mennyire időtálló?

Maga a technológia Németországból származik,1957-ben állami támogatással kidolgozták az építési rendszert és 1960-ban felépült az első ház, ezzel együtt elkezdődött a sorozatgyártás. Folyamatosan vizsgálják az épületeket, azon a polisztirol elváltozása nem látható. Németországban ma minden 10.ház ilyen technológiával épül.

Milyen élettani hatása van a polisztirolnak?

Biológiailag teljesen semleges, mivel aThermo-Block energiatakarékos építőanyagból készült házak falain nincs hidegebb-melegebb pont, így a pára nem csapódik ki, a fal nem nedvesedik, a penész gombák sem  telepednek meg. Ez az allergiában szenvedőknek nagy segítség. (Hazánkban minden harmadik ember allergiás!)

Mekkora távolság hidalható át?

Plusz költségek nélkül, 6,5m-ig hidalható át.

Éghetőség

A tűzzel szembeni „nehezen éghető” kategóriába tartozik. Az EPS tűzterhelés hatására ég, de az égéshő elvétele után önkioltóan viselkedik. Az égés során nem keletkezik mérgező anyag, az anyagba kevert adalékok miatt a tüzet nem terjeszti tovább.

Milyen a falazat hőszigetelése?

Nagyon jó, a Ther mo-Block 25cm-es falazat hőszigetelése, egy 60 cm-es téglafallal

A kivitelezés ideje alapterülettől és bonyolultságtól függően 3-4 hónap.

Szigetelés:

Kíváló hőszigetelő képességgel bír, utólagos szigetelésre nincs szükség ( szigetelőanyag és munkadíj megtakarítás )

img 0067

Építkezzen Thermo-blockból !

A Thermo Block energiatakarékos építési rendszer, kiváló hőszigetelési képességgel rendelkezik, kivitelezési költsége alacsony mivel a falazat nem igényel hőszigetelést, nincs páralecsapódás, penészedés így az allergiában szenvedőknek is megoldást nyújt. Megfelelő épületgépészeti elemekkel kiegészítve az épület rezsiköltsége akár nullára is csökkenthető, ezáltal alkalmas A+ vagy passzívház építésére is.

Az ország egész területén és akár a határon túl rendelkezésre állunk megfelelő szakemberekkel és referencia anyaggal is, a tervezéstől egész a kulcsrakész befejezésig. További kérdéseivel kérem, jelentkezzen!

Kivitelezésre árajánlatot kivitelezőinktől kérhetnek!

www.landhausungarn.com

 

 

CSOK Otthonteremtés 2016

 

Új lakóingatlan: Az alapozási munkáktól kezdődően teljes egészében újonnan épített vagy emelet ráépítéssel, tetőtér beépítéssel megvalósuló, a lakhatás feltételeinek megfelelő lakóegység, amelynek elkészültét követően használatbavételi engedéllyel kell rendelkeznie

Támogatás új lakóingatlan esetén:

 1 gyermekesetén                 600000,-Ft

2 gyermekesetén               2 600000,-Ft

3 gyermekesetén             10000000,-Ft

4 vagytöbbgyermekesetén     10000000,-Ft

 

 

Használt ingatlan: -Használatbavételi engedéllyel rendelkező legalább komfortos lakóingatlan. Elaja lehet természetes vagy jogiszemély,lföldi állampolgár,de NEM lehet közeli hozzátartozó. Fontos a táblázat alapján a gyermekek száma szerinti nm adatok figyelembe vétele (minimumnm)

Támogatás használt lakóingatlan esetén:

1 gyermekesetén                 600000,- Ft   minimum 40 nm-es alapterület

2 gyermekesetén               1.430000,-Ft minimum 50 nm-es alapterület

3 gyermekesetén             2.200000,-Ft minimum 60 nm-es alapterület

           4 vagytöbbgyermekesetén     2.750.000,- Ft minimum 70 nm-es alapterület

( forrás: www.penzugyek.com )

Üzleti ingatlanok forgalmazása Nyugat- Magyarországon!

vizjel

Üzleti ingatlanok forgalmazása Nyugat- Magyarországon! 

Győr kiváló gazdasági környezetben található, vonzó célpont a befektetők számára is. 

A települést sugár irányban összefutó úthálózata észak felől Szlovákiával, nyugat felől Ausztriával, dél felől a Balatonnal, kelet felől pedig Budapesttel köti a városhoz.

A térségben működő cégek között számos világhírű nagyvállalat is megtalálható. Elmondható, hogy bármilyen ágazatban tevékenykedő vállalkozás Győrben megtalálja számítását és nem utolsó sorban megemlítést érdemel a Győr- Gönyű kikötő a Nyugat-dunántúli régió legnagyobb logisztikai központja, amely lehetőséget nyújt vízi, közúti, vasúti és légi áruszállításra.

Ipari ingatlanok-, ipari csarnokok-, vendéglátó ingatlanok (étterem, szálloda, panzió), mezőgazdasági ingatlanok forgalmazásával (vétel/bérlemény) egyéb üzleti ingatlanok értékesítésével várjuk meglévő és új Ügyfeleinket, biztosítva számukra egy színvonalas kiszolgálást, nemzetközi piacon való értékesítés lehetőségét is.

Lux Cecília

ingatlanközvetítő, értékbecslő

www.landhausungarn.com

Landhaus Ungarn - Üzleti Ingatlanok Nyugat Magyarország

Miért éppen a Landhaus Ungarn ingatlan irodát válasszam?

CSOK 2016 – 3 gyerek-10 millió forint vissza nem térítendő támogatás új lakás vásárláshoz!

panoramaVárhatóan az új szocpol pozitív hatással lesz az ingatlanpiacra az egész ország területén !

-          a támogatásra azok jogosultak, akiknek már három gyermekük van, azok, akiknek jelenleg egy vagy két gyermekük van de 4 év alatt vállalhatják a harmadik gyereket. Azok, akik korábban már éltek a lakástámogatással a már kézhez kapott összeget levonják a tízmillió forintból ! A tervezet szerint 2 gyermek esetén is 2,6 millióra lesz jogosult a szülő, a felső korhatár 40 év marad, a tervezet szerint a CSOK maximum 35 millió forintos ingatlan vásárláshoz jár majd (Budapesten)

-          Ingatlan vételára megyeszékhelyen-Győrben nem lehet több28 M Ft-nál, városokban 23 M Ft-nál és kisebb településeken 18 M Ft-nál. Fontos az ingatlan minimum alapterülete is:egy gyereknél 40 nm, két gyereknél 50 nm, 3 gyereknél minimum 60 nm-alapterületű ingatlannak kell lennie.

Sok család számára, akik elhalasztották az ingatlan eladást, vásárlást, segítséget jelent az új otthonteremtési kedvezmény !

Cylex interjú

Lux ingatlan szolgáltatások Lux Cecília módra

https://www.cylex.hu/interju/landhaus-ungarn-lux-cec%C3%ADlia_895934.html

22 órával ezelőtt

Az ingatlanpiac sajátosságairól, a szakma emberközeli oldaláról illetve annak személyesebb vetületéről és a költözésről mint külső belső megújulásról mesélt nekünk Várhelyi Cilike, akinek szenvedélye az ingatlanközvetítés. A Landhaus Ungarn cégvezetője válaszolt kérdéseinkre.

Cylex 1. “Azon szerencsés emberek közé tartozom, akiknek munkájuk egyben a hobbijuk is: az Ingatlanközvetítés” vallja honlapján. Honnan származik az ingatlanközvetítés iránti szenvedélye? Hogyan került az ingatlanpiaccal mint szakterülettel kapcsolatba? Honnan származik a “Landhaus Ungarn” cégelnevezés? 

Landhaus Ungarn: Az ingatlanközvetítés iránti szenvedélyem fokozatosan a munkám során alakult ki, és mondhatom, hogy hobbimmá vált. Az ingatlanszakmával véletlenül kerültem kapcsolatba, amikor még fogalmam sem volt, hogy mit jelent az ingatlanközvetítés. Egy ingatlanirodába jelentkeztem - közgazdasági végzettséggel - irodai munkára, és ott alakult ki fokozatosan ez a szenvedélyem. Igaz a 2000 évek elején még Magyarországon nagyon kezdetleges volt ez a szakma, sokan még nem ismerték az ingatlanközvetítés fogalmát sem. Emlékszem, ha egy ügyfelet megkerestünk telefonon, bővebben kellett mesélni arról, hogy mi kik vagyunk és mit is akarunk. 
A „Landhaus Ungarn” cégelnevezés mellett azért döntöttem, mert szerettem volna valami olyan ingatlannal kapcsolatos nevet adni, ami egy kicsit németes, de ugyanakkor tükrözi a magyar vidéki ingatlanpiacot is. 

Cylex 2. Lux Cecília mottója:”ingatlanközvetítés egy kicsit másképp”. Kérem mesélje el miben másabb ingatlanirodája mint a hasonló profilú vállalkozások sokasága? Mi a Lux titok, a Lux szolgáltatások eszenciája?

Landhaus Ungarn: Nagy titok nincs munkámban, az évek során rájöttem, hogy mint ingatlanközvetítő ne az legyen a cél, hogy begyűjtöm az ingatlanokat és büszkén kitapétázom az irodám falát, hanem személyesebb kapcsolatot alakítok ki ügyfeleimmel, megválogatom az ingatlanokat. Tehát, ha valaki irreális áron szeretné eladni, nem vagyok köteles vele foglalkozni, vagy ha túl körülményes az ügyfél, akkor felmondom a szerződést. Most már csak olyan ügyfelekkel dolgozom, akik hajlandóak együttműködni, és értékelik munkámat. Időt szánok ügyfeleimre, nincs kiszámítva, hogy 10-15 perc jut rájuk, mert rohanni kell a másik ingatlanhoz. Az emberek szeretik, ha elbeszélgetek velük, főleg ha egy olyan fontos ügybe kell segítenem, mint a saját otthonuk értékesítése vagy cseréje. 


Cylex 3. Bemutatná, kérem, főbb szolgáltatásait, milyen esetekben lehet önhöz fordulni? Melyek ezek közül a legkeresettebb szolgáltatások?

Landhaus Ungarn: Fő profilom az ingatlanközvetítés, elsősorban Győr és környékén. Azonban, most hogy egy kicsit nemzetközivé váltam, és a német nyelvterületeken is hirdetek, valamint a saját oldalamon német nyelven is megjelenik az ingatlanhirdetés, keresnek meg ügyfelek a Balaton környékéről, Budapestről és más helyekről is.
Az értékbecslés a másik kedvenc szolgáltatásom, időhiány miatt sajnos ugyancsak marad a Győr és vonzáskörzete.
Két új szolgáltatást is szeretnék bevezetni: az ingatlankezelés és a független ingatlan tanácsadás, de ezekről a későbbiekben fogok bővebben beszélni.

Cylex 4. Általában véve kik a főbb ügyfelei? Milyen típusú ingatlanok iránt a legnagyobb a kereslet mostanság, Magyarországon? Hány szobásokat keresnek a leginkább? Ilyen tekintetben megfigyelhető-e valamilyen (hangsúly) eltolódás az elmúlt 5 -7 évben? 

Landhaus Ungarn: Régebben sok kis panellakást értékesítettem, mondhatom, hogy alig van olyan társasház Győrben, amelyikben még nem jártam volna. Jelenleg is általában az 50-65 nm-es, 2-3 szobás lakások a legkeresettebbek és a megfizethetőbbek. A piacon egy elég érdekes változás figyelhető meg: a panellakások az utóbbi 1-2 évben nagyon megdrágultak, és aki tehette eladta társasházi lakását, melynek árából egy kis családi házat vásárolt Győr környező településein.
Jelenleg, azzal hogy egy kicsit váltottam szakmán belül, ügyfeleim is változtak. A külföldi keresleteket kell figyelembe vennem, ahhoz alakítanom ingatlankínálatomat.


Cylex 5. Érezhetőek-e még a 2008-as gazdasági világválság hatásai az ingatlan árakat és esetleg egyéb tényezőket tekintve? Ugyanott van-e a piac most mint ahol a válság előtt volt?

Landhaus Ungarn: A válság hatása érezhető volt, hirtelen megtorpant az ingatlanpiac, az emberek nem mertek váltani, féltek a bizonytalanságtól. Talán már túl vagyunk a válságon, de úgy vélem, a mostani ügyfelek sokkal megfontoltabbak, óvatosak és nem ugornak bele meggondolatlanul bármilyen ügyletbe, vagy hitelbe.  

Cylex 6. Melyek azok a Németországban szerzett szakmai tapasztalatok amelyek segítettek más megvilágításban, más szemszögből szemlélni a hazai ingatlanpiacot? Mennyire másabb a hazai ingatlanpiac, mint a Németországi, vagy mint általában véve a nyugati(bb) piac?

Landhaus Ungarn: Amint már korábban is említettem, két új szolgáltatással is szeretnék némi újítást hozni a magyar ingatlanpiacra: a független ingatlan tanácsadás, mely egyike a Németországban gyakran igénybe vett szolgáltatásoknak. A német ügyfelek szeretik, ha az ingatlanügyletek csak egy bizonyos részében áll szakember mellettük: áralku, ingatlan bemutatása, vagy csupán az eladás lebonyolítása. A másik tervezett szolgáltatás az ingatlankezelés. Németországban minden kiadó ingatlan ingatlankezelőkre van bízva, sokszor a bérlő nem is találkozik az igazi tulajdonossal. Itthon, a magyar ingatlanpiacon az emberek még csak barátkoznak ezekkel a lehetőségekkel. Örömmel tölt el, hogy a hazánkban élő külföldiek értékelik és igénybe veszik ezeket a szolgáltatásokat. Egyre többen keresnek meg Németország, Ausztria és Svájc területéről is, azzal a szándékkal, hogy állandó lakhatás céljából ingatlant vásárolnának és természetesen kérik segítségemet a teljes ügylet lebonyolításában. Munkámat, a Német Nagykövetség által ajánlott ügyvéd kolléga segíti, ami nagy biztonságot ad a német félnek is.

Cylex 7. Milyen érzék, milyen affinitás szükségeltetik az ingatlan értékbecsléshez? Ez “pusztán” a piac, az ingatlanárak és minden részlet átlagos árának ismeretét feltételezi vagy ez ennél bonyolultabb és több tényezős számításokon alapszik? Melyek a főbb tényezők amelyek meghatározzák egy ingatlan értékét?

Landhaus Ungarn: Az ingatlan értékbecsléshez a sok-sok gyakorlat, szakmai tapasztalat, környék ismerete elengedhetetlen, emellett az aktuális ingatlanpiaci trendeket is folyamatosan nyomon kell követni, figyelni kell a változásokat. Ingatlan forgalmi érték meghatározásánál valóban a piaci árak adják az alapot, de ezenkívül több kritériumot is figyelembe kell venni. Ahogy mondani szokták: nincs két egyforma ingatlan, mindegyik különbözik valamiben a másiktól. Értékbecslésnél az ingatlan paraméterei mellett döntő tényező az ingatlan területi elhelyezkedése is.

Cylex 8. Ön mint ingatlanközvetítő, értékbecslő munkája során nap mint nap rengeteg gyönyörű ingatlant, házat lát. Gyakran keríti hatalmába az érzés, hogy “ez igen, itt én is szívesen laknék!”? Milyen az otthona egy professzionális ingatlanszakértőnek, a tökéletes álomházat kell elképzelnünk? Esetleg gyakrabban költözködik mint egy átlagos ingatlanpiaci ismeretekkel rendelkező személy?

Landhaus Ungarn: Igen, valóban ez egy érdekes kérdés. Sokszor érzem, hogy „itt szívesen laknék” és valóban gyakran költöztem életem során. Most is új terveim vannak és keresem „álmaim házát”. A költözés végig kísérte életemet, számomra minden költözés egy megújulást jelentett eddig. Laktam már családi házban, társasházban, vidéken, fürdőhelyen, Budapesten és erdélyi származásom révén Erdélyben is, és egy kis ideig Németországban, Feketeerdőn. Az ingatlanszakma - a 15 éves győri ingatlanpiaci múlt - Győrhöz köt,  és remélem, hogy már csak egyszer fogok ingatlant cserélni, természetesen ha megtalálom az Ön által említett „álom házat”.

Cylex 9. Megfigyelt-e már magán úgynevezett szakmai ártalmakat, például ha vendégségben jár valakinél, hogy szinte már csak technikai jellegű becslő paramétereket futtat fejében amint ránéz egy-egy szobára, környékre?

Landhaus Ungarn: Igen, sajnos ez a szakmai ártalom uralkodik rajtam, szinte mindig és mindenhol. Szeretem     kérdezés nélkül is megmondani az ingatlan aktuális piaci árát, hátha valaki nyitottá válik az     értékesítésre.

10. Nap mint nap ingatlanokat értékel és tölt meg új élettel, egy szebb, boldogabb élet reményében. Hogyan értékeli a jövőt, mik a távlati tervei, célkitűzései?

Landhaus Ungarn: Aki az ingatlanpiacon dolgozik és szakmáját „hobbiként űzi” akárcsak én, nem tervez úgy, hogy x idő múlva abbahagyom, mert nagyon strapás a munka, mert nincs hétvége, ünnep, egybefolynak a napok, évszakok, évek. Célkitűzést sem anyagiakban tudnám meghatározni, inkább abban gondolkozom, hogy mi az, amit a szakmában még el lehet érni, mit lehetne újítani. Most hogy teljesen új nevet, arculatot, irányt váltottam, szeretném még jobban ismertté tenni, és szeretném, ha az ügyfelek rájöjjenek, hogy a „Landhaus Ungarn” cég mögött nem más áll, mint a sok év alatt Várhelyi Cilike néven ismert ingatlanközvetítő.

További információkért, kérjük, látogassa meg a Landhaus Ungarn honlapját:

http://www.landhausungarn.com/

Furcsa házak !

Furcsa házak!

Sokszínű emberek….sokszínű ingatlanok….furcsa házak. Van, akinek természetes itt lakni, mások pedig furcsának találják. Mindenkinek más a véleménye, és Önnek ?    

  Íme, egy kis ízelítő a világból:

-         kő ház Portugáliában:

 
 

-          sziklába vájt házak Törökországban:

 

 és nem utolsó sorban, Lúd ház Amerikában:

 

 

(forrás:www.erdekesvilag.hu)

A saját lakás szegényebbé tesz....

wohnung zu vermieten big 

Német kutatások szerint a magas munkanélküliség és magas lakástulajdon-hányad összefügg, írja a Pénzügyiszemle.hu. Vagyis ha egy gazdaságban mindenkinek van saját lakása, az nem feltétlenül jó.

A saját lakás röghöz köti az embert, leköti a tőkéjét, elnyújtja a munkába járással töltött időt, ráadásul az ingatlanpiac néhány évtizedenként rendre összeomlik, maga alá temetve a lakástulajdonosok millióit.

Németországban a lakástulajdon-hányad mindössze 43 százalék, ami Európában Svájc után a második legalacsonyabb érték. A németek elégedettek a helyzettel, közgazdászok pedig állítják, hogy a német gazdaság sikerének épp ez az egyik kulcsa.

Az alacsony hányad kialakulása a világháborúra vezethető vissza, amiben a német lakások nagyjából 20 százaléka elpusztult. Az állam akkor programokkal támogatta a lakásépítést, melyben a lakosság nem tulajdonossá, hanem bérlővé vált. Ez azóta is fennmaradt, mert a német bankok kockázatkerülők, az állam nem támogatja a lakásvásárlást, korlátozza viszont a bérleti díjak emelkedési ütemét. Ezek miatt erős a kínálat a bérlakásokból, és a lakosság sem úgy tekint a lakásra, mint befektetésre.

( Forrás:index.hu )

A Szocpol (CSOK) feltételei használt lakásra

csok

Családok otthonteremtési kedvezménye röviden CSOK.

 

Az új szocpol célja, hogy támogassa a gyermekes családokat az otthonteremtésben.

2015 július 1-től az új szocpol már 1 gyermekes családok által is felhasználható lesz, és a családokúj építésű és használt lakásra is tudják majd igényelni.

Gyermektelen házaspároknak is igényelhetik, ha vállalják, hogy 4 éven belül 1, vagy 8 éven belül 2 gyermekük fog születni.

Kik, és hol igényelhetek a szocpolt (CSOK) 2015-től?

Az új szocpolt is a pénzintézeteknél kell majd igényelni, de nem minden bankkal köt majd megállapodást az állam.

 Mire használható a szocpol ?

-Új építésű, vagy használt ingatlan vásárlására egyaránt igényelhető, valamint lakás vagy családi ház bővítésére is igényelhető.

 

 

 

Ajánlatainkból

Részletek Üzleti ingatlan Nyugat-Dunanántúlon ! 34,9 M Ft Üzleti ingatlan ! Ára : 113 000 €
Részletek Ingatlan videohirdetés ! Győr ! Ára : Kérje tájékoztatónkat!
Részletek Exkluzív-bútorozott lakás Győrben ! 24,8M Ft Exkluzív !!! Ára : Kérje tájékoztatónkat!
Részletek Panorámás házikó Tényőn ! 18,9 M FT Árcsökkenés !!! Ára : 63 000 €
Részletek Nyaraljon a Bakonyban ! 8,5 M Ft Bakony ! Ára : 28 300 €
Részletek Családi ház Győrújbaráton ! 20,5 M Ft Alkalmi vétel ! Ára : Kérje tájékoztatónkat!
Részletek Ajándék videó eladó ingatlanához ! Győr ! Ára : Kérje tájékoztatónkat!

Weboldalunk süti (cookie) fájlokat használ. Ezeket a fájlokat az Ön gépén tárolja a rendszer. A cookie-k személyek azonosítására, látogatási szokásaik követésére nem alkalmasak, szolgáltatásaink biztosításához szükségesek. Az oldal használatával Ön beleegyezik a cookie-k használatába.